Cataleya Phase3

YA A LA VENTA!!!!

46 Apartamentos y Áticos de lujo de estilo contemporáneo en una de las mejores zonas de la nueva Milla de Oro de la Costa del Sol.

Ubicada entre Marbella y Estepona, en el corazón de Atalaya Alta, CATALEYA Phase 3 se encuentra en uno de los enclaves más increíbles, totalmente rodeada de naturaleza, pero a escasos minutos de todos los servicios necesarios, restaurantes, playas, campos de golf, colegios, etc… Es un lugar idílico donde respirar aire puro y tranquilidad, disfrutando de un entorno natural sin renunciar al lujo ni a los servicios que ofrece la zona.

CATALEYA Phase 3, es un complejo residencial privado y cerrado de 46 apartamentos y áticos, de calidad superior, repartidos en 5 bloques de baja densidad.
Los más de 9.000 m2 de terreno han hecho posible que CATALEYA Phase 3 cuente con impresionantes jardines y un nuevo concepto de piscina exterior climatizada de cloración salina que ofrece la posibilidad de poder disfrutar del baño al aire libre durante todo el año.
Su ubicación y el cuidadoso estudio del diseño y la ubicación de los edificios, han hecho posible un nuevo concepto de residencial pensado para disfrutar de la naturaleza y el aire libre y totalmente adaptado a un estilo de vida funcional y moderno, sin tener que renunciar al encanto y la comodidad.

  • Cimentación a base de losa de hormigón

  • Estructura mediante muros y pilares de hormigón armado y forjado reticular, según normativa vigente

  • Cerramiento exterior a la capuchina con fábrica de ladrillo hueco doble, cámara de aire con aislamiento térmico a base de espuma de poliuretano y tabicón interior

  • Cerramiento medianero entre viviendas formado por una citara de ladrillo hueco doble y otra de ladrillo perforado, con aislamiento con lana mineral con cámara intermedia no ventilada

  • Tabiquería interior de la vivienda en tabicón de ladrillo hueco doble

  • Petos de terrazas de viviendas, según corresponda, mediante fábrica de ladrillo perforado para recibir barandilla de vidrio sin marco, exento y embebido en obra, según diseño

  • Medianeras de separación entre terrazas de viviendas mediante fábrica de ladrillo perforado para recibir vidrio embebido en obra, según diseño, y remate enfoscado

  • Petos de separación entre solariums de viviendas de ladrillo perforado y altura según sea necesario, rematada con albardilla prefabricada de hormigón color blanco, de la marca ULMA o similar

  • Enfoscado fratasado exterior con mortero de cemento hidrófugo donde corresponda según diseño

  • Guarnecido y enlucido de yeso proyectado en paredes y techos interiores

  • Falso techo en toda la vivienda, a distintas alturas según la estancia que corresponda y foseado en algunas zonas de ventanas y puertas exteriores, conforme a diseño

  • Solado interior de toda la vivienda mediante porcelánico de “PORCELANOSA-URBATEK” o similar, con diseño continuo sin realizar despieces individualizados por estancias

  • Solado de terrazas, solariums y zonas comunes (portales) mediante porcelánico de “PORCELANOSA-VENIS” o similar, con diseño continuo sin realizar despieces individualizados

  • Aplacado en baños con porcelánico de “PORCELANOSA-URBATEK” o similar, a distintas alturas en la zona de duchas, bañera y lavabos según diseño. El resto de las paredes del baño se acabarán con enlucido de yeso y pintado de color blanco

  • Carpintería de aluminio marca “CORTIZO” o similar, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y con perfil reducido en puertas correderas de acceso a las terrazas

  • Puerta de entrada con hoja blindada, acabado liso y lacada en blanco, con cerradura de seguridad

  • Puertas de paso lacadas lisas en color blanco según diseño, con una altura de hoja de 220 cm., con manivela y herrajes cromados y bisagras ocultas

  • Frentes de armarios abatibles mismo modelo que las puertas de paso, con forrado interior de armarios con melamina incluyendo cajoneras, baldas, zapatero y barras de colgar según diseño.

  • La instalación eléctrica y de telecomunicaciones de primera calidad y se realiza según normativa vigente

  • Mecanismos de la marca “NIESSEN” o similar acabado cristal-blanco

  • Puntos de teléfono y televisión en todos los dormitorios, salón y cocina

  • Instalación de video-portero con apertura automática de puerta peatonal

  • Iluminación LED re-direccionable con acabado circular blanco mate en pasillos y baños

  • Iluminación de terrazas mediante apliques en pared y luces empotradas en petos de obras para iluminación superficial del suelo de las terrazas, salvo en las plantas bajas

  • En pasillos de zonas comunes, portales, entradas peatonales y cajas de escalera se iluminará mediante luces tipo LED

  • Toda la instalación de agua fría y caliente se realiza según la normativa vigente, con tubería de 1ª calidad para el agua fría y calorifugada para la caliente, con cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por cada aparato

  • Producción de ACS mediante bomba de calor homologada, con sistema de Aero-termia para el ahorro energético

  • Aire acondicionado frío-calor para salón y dormitorios, ejecutado mediante conductos con unidad interior y exterior, con sistema AIR ZONE mediante termostato digital individualizado inteligente empotrado

  • En baño dormitorio principal inodoro suspendido blanco, de “PORCELANOSA-NOKEN” o similar, con cisterna empotrada y pulsador frontal blanco

  • En resto de baños, inodoros de “PORCELANOSA-NOKEN” o similar, de color blanco

  • Bañera acrílica, donde corresponda según diseño, marca “JACOB DELAFON” o similar de color blanco

  • Plato de ducha de resina antideslizante de color blanco y medidas adaptadas al diseño

  • Lavabos de Krion termoformado con mueble lacado en blanco mate de “PORCELANOSA-GAMADECOR” o similar, con medidas de uno o dos senos según diseño

  • Grifería cromada mono-mando marca “TRES” o similar

  • Rociador de ducha modelo “RainShower” enrasada a techo en duchas

  • Mampara de cristal fija y/o con puerta abatible (donde corresponda) en duchas, herrajes cromados, según diseño

  • Espejo sobre lavabos en baños

  • Puerta de cristal de separación baño-dormitorio (según diseño) con apertura corredera

  • Cocina totalmente amueblada de “PORCELANOSA-GAMADECOR” o similar, con muebles hasta el techo según diseño, acabado lacado blanco mate, con tirador gola y lacado de uñero igual puerta, zócalo liso fabricado en aluminio lacado blanco

  • Tira de iluminación LED bajo muebles altos

  • Encimera, frente y panel de costado de apoyo a suelo en barra (donde corresponda) de KRION con fregadero integrado

  • Placa de inducción, horno multifunción pirolítico, microondas, frigorífico combi integrable, lavavajillas integrado, lavadora y secadora, marca “SIEMENS” o similar

  • En viviendas A y C de la planta primera y segunda de los bloques 1, 2 y 3 y en las viviendas A y C de la planta baja y primera de los bloques 4 y 5, campana enrasada a techo de la marca “NEFF” o similar, y en el resto de viviendas campana bajo mueble alto, de la marca “SIEMENS” o similar

  • Grifo monomando.

  • Exterior se acaba con pintura impermeabilizante exterior en color blanco, según diseño

  • Interior, plástico liso color blanco en paredes y techos

  • Pavimento de acceso peatonal mediante prefabricado de hormigón acabado color claro

  • Cerramiento perimetral de la parcela mediante muro de hormigón y/o valla metálica y/o muro de fábrica de ladrillo enfoscado y pintado en color blanco, según corresponda

  • Puertas peatonales y de vehículos metálica de diseño actual. Las puertas de vehículos con accionamiento automático a través de mando a distancia

  • Piscina exterior climatizada, depuración con cloración salina e iluminación interior

  • Jardinería totalmente de estilo contemporáneo, con riego automático mediante aspersión en praderas de césped, y mediante goteo en el resto

  • Iluminación en caminos mediante balizas y mediante proyectores de luz en zonas de jardín específicas

  • Pérgolas de acero galvanizado en solariums, y de hormigón en el resto de terrazas donde corresponda según diseño

  • Ascensores marca “Thyssenkrupp” o similar, de 450kg de carga

Ubicación

Ubicada entre Marbella y Estepona, en el corazón de Atalaya Alta, CATALEYA Phase 3 se encuentra en uno de los enclaves más increíbles, totalmente rodeada de naturaleza, pero a escasos minutos de todos los servicios necesarios, restaurantes, playas, campos de golf, colegios, etc… Es un lugar idílico donde respirar aire puro y tranquilidad, disfrutando de un entorno natural sin renunciar al lujo ni a los servicios que ofrece la zona.

  • GOLF

  • PLAYA

  • RESTAURANTES

  • TIENDAS

  • ZONAS DEPORTIVAS

  • COLEGIOS

  • HOSPITALES

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